Standard Wykończenia
Opis technologii wykonania budynków
Informacje ogólne
Cały kompleks budynków wyposażony zostanie w nowoczesne elementy zwiększające bezpieczeństwo, standard i komfort mieszkańców, m. in.: windę, domofon, automatyczną, ocieplaną bramę garażową, antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkań, trzyszybową stolarkę okienną.
Projekt został wykonany z uwzględnieniem przepisów oraz rozwiązań mających na celu ograniczenie lub całkowite wyeliminowanie wpływu obiektu na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i budynki sąsiednie.
Technologia Wykonania
Fundamenty: posadowienie budynku na płycie fundamentowej
Ściany:
– Piwnic: żelbetowe, izolacja cieplna styrodur, izolacja przeciwwilgociowa: dwie warstwy masy bitumiczno-kauczukowej zabezpieczone folią kubełkową, membrana izolacyjna
– Ściana konstrukcyjna: pustak ceramiczny lub gazobetonowy
– Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny lub gazobetonowy
Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo-wapienne lub gipsowe.
Wykończenie ścian zewnętrznych:
– izolacja cieplna styropian EPS o gr. 18cm.
– tynk akrylowo-silikatowy
– elementy dekoracyjne imitujące drewno
– boniowanie
– cokół elewacji wykonany z płytek lub tynku mozaikowego
Nadproża okienne i drzwiowe z elementów prefabrykowanych lub żelbetowych monolitycznych.
Wieńce: żelbetowe monolityczne oraz z elementów prefabrykowanych
Stropy:
– nad garażem, płyta stropowa monolityczna żelbetowa,
– monolityczna żelbetowa płyta stropowa nad parterem lub systemowa „Rector”,
– płyta stropowa nad pierwszym piętrem monolityczna żelbetowa lub systemowa „Rector”,
– nad drugim piętrem zabudowa GK.
Płyta balkonow: monolityczna żelbetowa gr. 16 cm.
Kominy: kanały spalinowe, dymowe i wentylacyjne z elementów prefabrykowanych lub pustaków betonowych.
Dach: konstrukcja drewniana, dach dwuspadowy, elementy więźby dachowej z drewna klasy C27, zabezpieczone ogniochronnie, warstwa wierzchnia blacha na rąbek.
Elewacja:
– tynk akrylowo-silikatowy,
– elementy dekoracyjne imitujące drewno,
– cokół elewacji wykonany z płytek lub tynku mozaikowego.
Tereny zielone: trawniki i nasadzenia, plac zabaw.
Drogi, chodniki i miejsca postojowe:
.– droga dojazdowa – ażurowa
– zjazdy do garaży podziemnych – kostka brukowa betonowa gr. 8 cm.
– chodnik – kostka brukowa betonowa gr. 6 cm.
– miejsca postojowe – geokrata
Standard Wykończenia Budynku
Posadzki:
– wylewka cementowa zbrojona siatką przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
– garaż – wylewka cementowa zatarta na gładko.
Stolarka:
– drzwi wejściowe zewnętrzne, aluminiowe,
– antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkań,
– stalowe drzwi w części piwnicznej,
– drzwi do komórek lokatorskich systemowe, przezierne
– zestaw okienno-drzwiowy PVC, trzyszybowy, jednostronnie kolor antracyt
Parapety zewnętrzne: blacha stalowa, powlekana.
Parapety wewnętrzne: aglomarmur.
Wysokość pomieszczeń:
– garaż podziemny ~ 2,50 m,
– parter i I piętro ~ 2,53 m, poddasze ~ 3 m (z możliwością wykonania wysokiej zabudowy).
Wykończenie ścian:
– w mieszkaniach tynki cementowo- wapienne lub gipsowe,
– części wspólne (klatki schodowe, korytarze) tynki cementowo – wapienne lub gipsowe, malowane farbami zmywalnymi,
– w garażu ściany gruntowane i malowane bez tynkowania.
Posadzka balkonu:
– hydroizolacja balkonów wraz z obróbkami,
– płytka mrozoodporna klejona lub płytka tarasowa gr. 2 cm na wspornikach.
Balustrady balkonów: barierki oraz słupki stalowe, nierdzewne. Wypełnienie: szkło.
Posadzka klatka schodowa: płytki gresowe.
Drzwi na taras: jak stolarka okienna PVC.
Drzwi wewnętrzne: do indywidualnego montażu.
Bramy garażowe: segmentowe, podnoszone automatycznie, ocieplane.
Wentylacja: grawitacyjna, w garażu – mechaniczna.
Winda: od poziomu garażu do II piętra.
Instalacje wewnętrzne sanitarne: rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie zakończonym zaślepką, bez tzw. „białego montażu”, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trójniku
Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa:
– kocioł gazowy, naścienny, dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania
– grzejniki stalowe płytowe z termoregulatorem, w łazience tzw. ręcznikowiec
Instalacja gazowa: doprowadzona do pieca c.o., zakończona podłączeniem do pieca.
Instalacje elektryczne:
– wewnętrzne: wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym – gniazda wtykowe, włączniki,
– niskoprądowe: domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych,
– trójfazowa: do podłączenia kuchenki elektrycznej – bez wyposażenia i montażu kuchenki elektrycznej.
